№ 2-1868/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2023 года г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,
при секретаре Вилявиной Г.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнягина ФИО8 к Семеновой ФИО9, Шамсутдиновой ФИО10, Сунгурову ФИО11 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, прекращении и признании права собственности,
установил:
Истец Смирнягин М.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Семеновой В.Г., Шамсутдиновой Н.Б., Сунгурову Г.Ц. о прекращении права долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение.
Требования мотивированы тем, что домовладение, расположенное по адресу <адрес>, является общей долевой собственностью истца и ответчиков. В состав домовладения входят два жилых дома литеры Аи Б общей площадью 443,9 кв.м. с надворными постройками и сооружениями. Истцу принадлежит 9/32 доли, по сложившемуся порядку он пользуется помещением № в доме литер Ааа2 на первом этаже и помещением № в доме литер Б на первом этаже, примыкающими друг к другу. Каждое помещение имеет собственные независимые инженерные коммуникации – централизованные электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализацию. Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ выдел 9/39 долей возможен.
Просит суд прекратить право общей долевой собственности Смирнягина М.Н. на 9/32 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, Чалабяна/Калинина, 2/14, выделить ему указанную долю в натуре в виде <адрес> (кадастровый №) общей площадью 89,5 кв.м. в жилом доме литер Ааа2 и в виде <адрес> (кадастровый №) общей площадью 19,1 кв.м. в жилом доме литер Б, признать право собственности ФИО2 на <адрес> (кадастровый №) общей площадью 89,5 кв.м. в жилом доме литер Ааа2 и на <адрес> (кадастровый №) общей площадью 19,1 кв.м. в жилом доме литер Б.
В судебном заседании представитель истца Киселёва О.Р. иск поддержала, просила удовлетворить.
Остальные участники в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.
Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу <адрес>, является общей долевой собственностью истца и ответчиков. В состав домовладения входят два жилых дома литеры Аи Б общей площадью 443,9 кв.м. с надворными постройками и сооружениями.
Истцу принадлежит 9/32 доли, по сложившемуся порядку он пользуется помещением № в доме литер Ааа2 на первом этаже и помещением № в доме литер Б на первом этаже, примыкающими друг к другу. Каждое помещение имеет собственные независимые инженерные коммуникации – централизованные электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализацию.
Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ выдел 9/39 долей возможен.
Таким образом, судом установлено, что выдел долей жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Смирнягина М.Н. о выделе долей из общего имущества, прекращении общей долевой собственности и признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Смирнягина ФИО12 к Семеновой ФИО13, Шамсутдиновой ФИО14, Сунгурову ФИО15 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, прекращении и признании права собственности удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Смирнягина ФИО16 на 9/32 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, Чалабяна/Калинина, 2/14.
Выделить Смирнягину ФИО17 9/32 доли в виде <адрес> (кадастровый №) общей площадью 89,5 кв.м. в жилом доме литер Ааа2 и в виде <адрес> (кадастровый №) общей площадью 19,1 кв.м. в жилом доме литер Б.
Признать право собственности Смирнягина ФИО18 на <адрес> (кадастровый №) общей площадью 89,5 кв.м. в жилом доме литер Ааа2 и на <адрес> (кадастровый №) общей площадью 19,1 кв.м. в жилом доме литер Б.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья:
