РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023г.                                                   г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре                             Рамазановой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №825/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Смарт Проперти Менеджмент» к Пряхину Сергею Васильевичу о взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Смарт Проперти Менеджмент» обратилось в суд с иском, указав, что 01 мая 2020г. между ними и Пряхиным С.В. заключен договор №В2-31/ЭСПМ на обслуживание и эксплуатацию территории объектов дачного строительства «Вешкино», в соответствии с которым исполнитель предоставляет услуги, согласованные сторонами в Приложении №1 к договору, а пользователь отплачивает услуги и затраты исполнителя.

Согласно п.п. 1.3, 4.5.1, Договора перечень и стоимость работ и услуг согласованы Сторонами в Приложении №1 к Договору.

В соответствии с п.2.2. Договора у Пользователя с «01» мая 2020 г. возникают обязательства по оплате услуг Исполнителя.

В соответствии с п.4.5.1 Договора Исполнитель производил индексацию размера установленной в Приложении №1 платы за услуги в следующем порядке: в 2021 году стоимость услуг Исполнителя составляет 5 172 (пять тысяч сто семьдесят два) рубля 00 копеек в месяц; в 2022 году стоимость услуг Исполнителя составляет 6 017 (шесть тысяч семнадцать) рублей 00 копеек в месяц;

Исполнитель оказывает услуги надлежащим образом в соответствии с условиями Договора. В соответствии с п. 3.3.1 Договора Пользователь обязан в надлежащие сроки и в полном объеме совершать платежи, установленные Договором. С момента заключения Договора и за все время его исполнения от Ответчика не поступало претензий, относительно качества или объема оказываемых услуг. Ответчик фактически пользовался и пользуется оказываемыми Истцом услугами.

Согласно п.4.3. Договора Пользователь обязан оплатить услуги Исполнителя в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик оплату за оказанные услуги проводил не регулярно, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом в размере 92149 рублей.

16 мая 2022г. в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, ответа на которую не поступило, в связи с чем были вынуждены обратиться в суд и просят взыскать с Пряхина С.В. в пользу ООО «Смарт Проперти Менеджмент» сумму задолженности по договору в размере 92149 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 11.01.2021г. по 01.07.2022г. в размере 70703,00 рубля, а всего 162852,65 рубля; взыскать с Пряхина С.В. в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере за период с 02.07.2022г. по день исполнения решения суда; взыскать с Пряхина С.В. в пользу ООО «СПМ» расходы по оплате госпошлины в размере 4458,00 рублей.

Представитель истца ООО «Смарт Проперти» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Пряхин С.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, просил в иске отказать, указывая, что в договорных отношениях с истцом он не состоит, представленный суду договор он не подписывал, у истца оригинал данного договора, подписанный от руки истцом не предоставлен, на дату заключения он находился в г. Астрахани.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п.2 ст.702 ГК РФ).

Статья 730 ГК РФ предусматривает, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно ст.735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

В соответствии с п.1 ст.746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст.711 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст.720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (п.1). Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (п.2). Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) (п.3).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что 01 мая 2020г. между ООО «Смарт Проперти Менеджмент» и Пряхиным С.В. заключен договор №В2-31/ЭСПМ на обслуживание и эксплуатацию территории объектов дачного строительства «Вешкино», в соответствии с которым исполнитель предоставляет услуги, согласованные сторонами в Приложении №1 к договору, а пользователь отплачивает услуги и затраты исполнителя.

Согласно п.п. 1.3, 4.5.1, Договора перечень и стоимость работ и услуг согласованы Сторонами в Приложении №1 к Договору.

В соответствии с п.2.2. Договора у Пользователя с «01» мая 2020 г. возникают обязательства по оплате услуг Исполнителя.

В соответствии с п.4.5.1 Договора Исполнитель производил индексацию размера установленной в Приложении №1 платы за услуги в следующем порядке: в 2021 году стоимость услуг Исполнителя составляет 5 172 (пять тысяч сто семьдесят два) рубля 00 копеек в месяц; в 2022 году стоимость услуг Исполнителя составляет 6 017 (шесть тысяч семнадцать) рублей 00 копеек в месяц;

В соответствии с п.3.3.1 Договора Пользователь обязан в надлежащие сроки и в полном объеме совершать платежи, установленные Договором. С момента заключения Договора и за все время его исполнения от Ответчика не поступало претензий, относительно качества или объема оказываемых услуг. Ответчик фактически пользовался и пользуется оказываемыми Истцом услугами.

Согласно п.4.3. Договора Пользователь обязан оплатить услуги Исполнителя в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Судом установлено, что договор и приложения к договору были подписаны истцом и направлены в адрес ответчика в виде скан-копии, при этом ответчик подписал данный договор также в скан-копии и направил его в адрес истца.

При этом, фактом принятия ответчиком условий договора являются проводимые им платежи 16.09.2020, 01.11.2020 и 17.01.2021 за предоставленные истцом услуги, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов 01.05.2020-11.05.2022, а также перепиской сторон по делу от 29.10.2020 посредством электронной почты, указанной в договоре и принадлежащей ответчику.

В судебном заседании ответчик не оспаривал факт оплаты денежных средств истцу, указав, что производил платежи ошибочно. При этом, каких либо мер к возврату денежных мер им не предпринимались.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком возникли договорные отношения, отсутствие между сторонами оригинала подписанного сторонами письменного договора, не свидетельствует от отсутствии между истцом и ответчиком соответствующих правоотношений по предоставлению услуг и их фактическому получению, в связи с чем требования об оплате по договору оказания возмездных услуг подлежат удовлетворению.

В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик оплату за оказанные услуги проводил не регулярно, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом в размере 92149 рублей. Расчет проверен судом ошибок в нем не выявлено, ответчиком данные расчет не оспорен.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в сумме 92149 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Из представленного истцом расчета следует, что размер пени по договору подряда за период с 11.01.2021 по 01.07.2022 составляет 70703 рубля.

Расчет пени проверен судом, не вызывает сомнений в правильности и не оспаривается ответчиком.

Что касается требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.07.2022г. по день исполнения решении суда то суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку они заявлены не корректно, расчет суммы задолженности подлежащей взысканию суду не представлен.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом в доход государства госпошлина в размере 4457,05 рублей. В материалах дела имеются доказательства несения истцом указанных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Смарт Проперти Менеджмент» к Пряхину Сергею Васильевичу о взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с Пряхина Сергея Васильевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Смарт Проперти Менеджмент» сумму задолженности по договору в размере 92149 руб. 00 коп., пени за период с 11.01.2021 года по 01.07.2022 в размере 70703 руб. 65 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 4457 руб. 05 коп.. В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 29 марта 2023г.

Судья:                                            О.Н.Хохлачева