РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2012 г.                                                                                             г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.

при секретаре                              Аксеновой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаренко С.В. к администрации г. Астрахани в лице управления по земельным ресурсам администрации г. Астрахани, с привлечением третьих лиц гаражно-строительного кооператива № № «<данные изъяты>», некоммерческой организации «Нотариальная палата Астраханской области» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что на основании решения Исполнительного комитета Астраханского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок, на котором возведен гаражный комплекс, в котором Лазаренко Л.А. принадлежал гараж бокс № блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:                         <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Лазаренко Л.А. умерла, ее единственным наследником по закону является ее сын Лазаренко С.В., фактически принявший наследство в виде гаража. В настоящее время истец желает узаконить свое право собственности на гараж, в связи, с чем просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>.блок № бокс №.

          В судебном заседании представитель истца Передера А.А. поддержал требования по основаниям, изложенным в иске, и просил суд удовлетворить их.

Представитель ответчика Администрации г. Астрахани в лице управления по земельным ресурсам администрации г. Астрахани Зеленский А.Н. в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие право собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного, бессрочного пользования на земельный участок, а также заключение управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о соответствии места расположения кирпичного гаража границам земельного участка предоставленного ГСК № «<данные изъяты>», просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Истец Лазаренко С.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица Гаражно-строительного кооператива № «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица НО «Нотариальная палата Астраханской области», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Астраханского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок, на котором возведен гаражный комплекс, в котором Лазаренко Л.А. принадлежал гараж бокс № блок №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Лазаренко Л.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

Ее сын Лазаренко С.В., являясь наследником первой очереди, то есть наследником по закону, фактически принял наследство в виде гаража общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> бокс № блок №, после смерти Лазаренко Л.А.

Как усматривается из наследственного дела к имуществу Лазаренко Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> бокс № блок №, в числе наследственной массы не значится.

Свидетель У.. в судебном заседании пояснил, что арендует гараж, расположенный в ГСК № «<данные изъяты>» по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. С этого же времени знает и Лазаренко С.В., у которого имеется гараж недалеко от него. Других лиц, пользующихся гаражом, которым пользуется Лазаренко С.В., не видел.

Свидетель Г. в судебном заседании показал, что он переехал в связи со сменой места жительства на <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. С ДД.ММ.ГГГГ года имеют с женой в собственности гараж, расположенный в ГСК № «<данные изъяты>» по адресу                <адрес>. В том же году познакомился с Лазаренко С.В., который уже пользовался гаражом, расположенным неподалеку. Других лиц, пользующихся гаражом, которым пользуется Лазаренко С.В., не видел.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт принятия                    Лазаренко С.В. наследства после смерти Лазаренко Л.А. в виде гаража общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> бокс № блок №.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В судебном заседании установлено, что согласно справке ГСК № «<данные изъяты>» мать истца Лазаренко С.В. являлась членом ГСК № «<данные изъяты>» и ей принадлежал кирпичный гараж № в Блоке № в данном гаражном кооперативе, задолженности по паевым взносам перед ГСК № «<данные изъяты>» не имеет.

На основании Решения Исполкома Астраханского городского Совета народных депутатов от 30 января 1985 года №31, был выделен земельный участок под проектирование и строительство гаражей, находящегося в личном пользовании граждан. На земельном участке были возведены кирпичные гаражи, являющиеся в настоящее время ГСК № «<данные изъяты>».Таким образом, гараж возведен на специально отведенном месте и входит в состав гаражно-строительного кооператива. На основании чего суд считает возражения ответчика по данным основаниям несостоятельными.

На данный гараж имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, выданный бюро технической инвентаризации (13-15).

С учетом всех изложенных обстоятельств, судья приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования Лазаренко С.В. - удовлетворить.

Признать за Лазаренко С.В. право собственности на кирпичный гараж - бокс №, блок №, общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 30 дней.

Судья: